Real Estate: L'impatto sociale diventa cruciale
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Secondo Francesca Fiorillo di PwC, il settore immobiliare sta vivendo una profonda trasformazione, con l'impatto sociale che assume un ruolo sempre più rilevante nelle strategie di investimento e sviluppo. Non si tratta più solo di profitto, ma di creare valore condiviso, contribuendo al benessere delle comunità e all'ambiente. Questa nuova prospettiva sta guidando le scelte di investitori, sviluppatori e operatori del settore, che sono sempre più attenti all'aspetto sociale ed ambientale dei loro progetti.
L'attenzione all'impatto sociale si traduce in una serie di iniziative concrete. Stiamo assistendo a un incremento di progetti di riqualificazione urbana che mirano a migliorare la qualità della vita nei quartieri, alla realizzazione di edifici sostenibili con basse emissioni di carbonio e all'utilizzo di materiali eco-compatibili. Inoltre, molte aziende del settore stanno investendo in iniziative di inclusione sociale, promuovendo l'accesso all'abitazione per fasce deboli della popolazione e creando opportunità di lavoro nelle comunità locali.
Questa evoluzione è trainata da diverse forze. Da un lato, c'è una crescente consapevolezza da parte dei consumatori, che sono sempre più interessati ad acquistare o affittare immobili realizzati con criteri di sostenibilità sociale ed ambientale. Dall'altro, le normative stanno diventando sempre più stringenti, incentivando gli operatori a considerare l'impatto sociale dei loro progetti. Infine, gli investitori stessi stanno mostrando un crescente interesse verso gli immobili che generano un impatto positivo sulla società e sull'ambiente, riconoscendo il loro potenziale di rendimento a lungo termine.
L'integrazione dell'impatto sociale nel real estate è un processo complesso che richiede un approccio olistico e una collaborazione tra diversi attori, inclusi sviluppatori, investitori, autorità pubbliche e comunità locali. È fondamentale sviluppare metriche e standard di misurazione affidabili per quantificare l'impatto sociale dei progetti, garantendo trasparenza e accountability. Solo in questo modo sarà possibile guidare una vera e propria transizione verso un settore immobiliare più responsabile e sostenibile, in grado di contribuire a creare città più inclusive ed equitabli.
Secondo Fiorillo, questa tendenza è destinata a crescere ulteriormente nei prossimi anni, trasformando profondamente il volto del settore immobiliare e contribuendo a costruire un futuro più sostenibile per tutti.
